Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LION D ANGERS (49220)
BIERNE LES VILLAGES à 25 minutes du LION D'ANGERS, maison entièrement restaurée comprenant:
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée équipée d’un poêle, salon/bureau, cuisine aménagée, chambre avec poêle et salle de douche privative avec WC, chambre avec cheminée et salle de douche privative avec WC, grande pièce de vie avec baies vitrées.
- A l’étage sous combles : pièce à usage de chambre avec salle de bains/WC, pièce à usage de chambre, chambre avec salle de douche/WC.
-Bureau (accès par l’extérieur) avec WC et lavabo.
Chauffage électrique couplé aux deux poêles à bois.
Terrasse carrelée
Bâtiment bardage bois pour rangement
Appentis attenant à la maison avec deux locaux pour rangements divers
Garage bardage bois.
Portail électrique
2 puits reliés au jardin
Panneaux solaires avec revente de l'électricité produite
Sur terrain de 5 098 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 237 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Référence | 424GRO |
| Date de mise à jour | 06/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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